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       2025 年 9 月 24 日，合肥市安居控股集团股份有限公司（以下简称 “安居控股集团”）特邀安徽天禾律师事务所合伙人刘欢律师，组织开展租赁业务法律风险防控专题培训。合肥蓝科投资有限公司、合肥市智慧泊车产业集团有限公司等多家市属国企共同参与，协同提升租赁业务合规管理能力。

       刘欢律师凭借在争议解决与房地产法律领域的丰富经验，聚焦“法律意识滞后于业务发展”的痛点，结合国企建设工程重大设计变更引发的责任纠纷、租赁厂房到期清退的实操难点、住宅租赁违约的多元化解路径等多类典型案例，系统阐释合规经营对保障国有资产安全与价值提升的重要意义。

培训内容将 12 类实务案例系统梳理为四大风险模块：

刑事风险

通过挪用资金、职务侵占等案例，警示租赁业务中资金管控与资产处置环节的廉洁风险，强调合规操作为履职底线。

合同纠纷

解析提前解约、腾房执行等难点，明确守约方减损义务与维权路径，提升企业履约与应对能力。

侵权责任

以违反安全保障义务、财产损害等为例，界定出租方责任边界与举证要点，强化风险预见能力。

物权争议

通过共有权纠纷案例，厘清涉及共有部分租赁时的权利行使规则，避免国企在资产运营中陷入物权争议。

律师介绍

刘   欢

天禾所合伙人，安徽省律师协会青年律师人才库成员，合肥市民营经济法律服务团成员，合肥市律师协会第六届民事专业委员会委员，合肥市行政处罚案件群众公议员。

主要执业领域：争议解决与诉讼、建筑工程与房地产、家庭财富安全与传承（婚姻家事、家庭财富安全与传承）。